2018〜2025年築, 専有面積156.69㎡〜176.69㎡の平均販売価格
東京都
739.1万円/㎡
前年比+38.6%
渋谷区
753.0万円/㎡
前年比+41.2%
HILLPEAKTOKIWAMATSU
東京都渋谷区東四丁目
山手線 / 渋谷駅 徒歩14分
2023年築 / 8階建 / 8戸 / RC造
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価格偏差値
42.2
フェア
推定相場価格より7%割高
相場
93,492万円
560.9万円/㎡
68,398
85,127
101,857
118,587
AI査定結果
推定相場価格
93,492万円
560.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
85,127万円〜101,857万円
510.7万円/㎡〜611.1万円/㎡
推定賃料
138.8万円
0.83万円/㎡
推定利回り
1.7%
最終更新日: 2025年8月3日
HILLPEAKTOKIWAMATSU
100,000万円（599.9万円/㎡）/ 1階 / 166.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は502.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（599.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 100,000万円 | 599.9万円 | 1階 | 166.69㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/03/26 | 120,000万円 | 602.7万円 | 2階 | 199.12㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/02/27 | 69,800万円 | 483.3万円 | 4階 | 144.43㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/16 | 59,800万円 | 365.8万円 | 1階 | 163.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 69,800万円 | 461.3万円 | 3階 | 151.3㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は523.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（599.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | HILLPEAKTOKIWAMATSU 渋谷区東四丁目 | 渋谷駅14分 | 100,000万円 | 599.9万円 | 166.69㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 北東 | 2023年 | 8戸 | RC |
| 2025/05/20 | ザ・パークハウスグラン神山町 渋谷区神山町 | 代々木公園駅9分 | 68,000万円 | 518.6万円 | 131.12㎡ | 3S | 3階 / 4階建 | 南東 | 2023年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/26 | TheKita 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅7分 | 117,577万円 | 642.1万円 | 183.11㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2020年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/23 | グランドメゾン代官山THEPARK 渋谷区鉢山町 | 代官山駅11分 | 63,000万円 | 452.4万円 | 139.25㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 6階建 | 南西 | 2024年 | 14戸 | RC |
| 2023/07/09 | プラウド代官山テラス 渋谷区猿楽町 | 代官山駅5分 | 87,000万円 | 479.3万円 | 181.51㎡ | 3LDK+WIC | 3階 / 4階建 | 南東 | 2021年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.6%上昇、渋谷区では41.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（599.9万円）は渋谷区の平均と比較して20.3%割安です。